Median prices for Single-family homes on Oahu hit $700,000 オアフ島戸建中間価格70万ドルを記録

2015年の年間を通してのオアフ島の一戸建ての中間価格が70万ドルを記録しました。ちなみに2014年の戸建ての中間価格は67万5千ドル。60万ドルの壁を破ったのが2006年。ほぼ10年で10万ドル上昇したことになります。

一方コンドミニアムの2015年の中間価格は36万ドル。前年は35万ドルでした。(中間価格には、新築コンドミニアムの初期販売物件の統計は含まれません。)

地域によっては、売れるまでの日数が延びて価格調整を余儀なくされているところもある一方で、最も活況を呈した価格帯は、50万ドルから120万ドル。地域的に言うとエバビーチ、カポレイ、ワイアナエコーストで、家を買い替えた地元住民、そして米軍従事者(月2400ドルから4000ドルの住宅手当と月に500ドルから900ドルの生活費調整手当(免税)を支給されている)といった住宅購入者が目立ったというのは、地元ジョンリギンズリアルエステート社オーナーによる見解。(スターアドバタイザー紙2016年1月7日)

アメリカでは金利の上昇が不動産市場に与える影響を懸念する声がある一方で、これを機にお尻に火が付いて慌てて買いだす人々も出てくるからと楽観視する声もあります。

Oahu's annual median prices for single-family homes hit $700,000 in 2015 compared to $675,000 in 2014. It was 2004 when the median reached $600,000. That makes the appreciation of $100,000 in 10 years.

On condominium prices, the annual median was $360,000 in 2015 and $350,000 in the previous year.

In some areas, price adjustments were inevitable and the days on the market prolonged. The robust activities were seen, however, in the price range of $500,000 and $1,200,000. Especially in Ewa Beach, Kapolei, Waianae Coast, moving-up buyers with good down payments and military buyers with monthly housing (in the range of $2,400 to $4,000) and cost-of-living adjustments (in the range of $500 to $900 contributed to the strong market activities, according to Mr. John Riggins, owner of John Riggins Real Estate (Honolulu Staradvertiser Jan 7, 2016)

We here concerned voices that the interest rate increase may affect the real estate market. There is an optimism in the air, however, that those who have been on the fence may get motivated to purchase before it gets too high.

Disclaimer: All content provide on this Blog page is for informational purpose only. The owner of this blog makes no represntations as to the accuracy or completeness of any information on this site or found by following any link on this site. The owner of this blog will not be liable for any erros or ommisons in thie information nor for the availability of this information. The owner will not be liable for any losses, injuries, or damages from the display or use of this information.

免責条項:このブログページの内容は、全て、あくまでも情報伝達を目的とするものです。このブログの所有者及び著者は、このサイトもしくはこのページからリンクされたサイトにおけるいかなる情報についての正確さ、完全さを主張するものではありません。当ブログの所有者ならびに著者は、この情報の間違いまたは見落とし、またはこの情報の入手状態について一切責任を負いません。さらにこの情報が提示されていることから万一発生した損失、障害、または破損について一切責任を負いません。


Featured Posts
Posts Are Coming Soon
Stay tuned...
Recent Posts
Archive
Search By Tags
No tags yet.
Follow Us
  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square

© 2023 by ​MCDONALD&HARRIS. Proudly created with Wix.com.

  • w-facebook
  • Twitter Clean
  • Google Clean