How is the Market? 最新市場情報

According to Honolulu Board of Realtors, the median price * paid for single-family homes in December 2017 went up by 2.7 percent from the same month last year to $750,000. The median price for condominiums increased by 3.8 percent from December last year to $405,000.

The sales of single-family homes increased by 5.9% to 361 compared to December 2016, but condominium sales decreased by 12.2 percent to 461.(Honolulu Board of Realtors release market updates during the first week of the following month.)

 

ホノルル不動産協会の発表によると、2017年の12月の戸建て中間価格は、昨年の同時期に比べ 2.7%上昇し、$750,000となりました。一方コンドミニアムは、昨年より3.8%上昇し、$405,000となりました。

12月の戸建ての取引件数は361で昨年と較べ5.9%増、一方コンドミニアムの取引件数は461で、12.2%の減少でした。(ホノルル不動産協会の毎月の市況報告は毎翌月の第一週目に発表されます。)

 

Oahu Historical Data
オアフ島の過去の累積データ

What's "MEDIAN PRICE"?

”Median Price" is used as an index to show fractuation of housing prices.  For instance, there were 100 sales during the subject month.  You list them up in the order of prices high to low or low to high. You select the listing which falls in the middle of the list and also is the 50th from the top and also from the bottom.  The price of the selected listing is the median price.

 

中間価格とは何でしょう?

通常、不動産市場の価格の変動を示すために中間価格という一種の指標となるものを使用しますが、これは例えば100軒取引があったとして、価格順に上から下に並べたとします。そこで、上から数えても下から数えても同じところに当てはまる物件、つまり50軒目の物件の価格をその月にあった取引の中間価格として用います。

 

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